阳光家园问答

阳光家园最新房价的均价约为15759元/平米。阳光家园位于七里河区敦煌路68号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为200000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

阳光家园地址位于七里河区敦煌路68号交通方便，周边配套设施完整。阳光家园占地15000.0平米，绿化率20.0%，环境优美，有很大的升值空间。阳光家园的电话是4007508888 转 99030，可以致电咨询。

阳光家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。阳光家园的配套完善，设施齐全，在阳光家园居住是十分安全便捷的。阳光家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

阳光家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光家园建筑面积加倍计算。

阳光家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光家园建筑面积来算的。阳光家园商品住房在销售时，购房者与阳光家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买阳光家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光家园房子时的各项税费 4、仔细考量阳光家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光家园房屋装修及维修费用预算。

阳光家园的房子出租需要注意：第一，对阳光家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光家园二手房交易注意事项有1、进行阳光家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光家园买来自住是非常值得的。并且阳光家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光家园位于七里河区敦煌路68号，交通方便，阳光家园的绿化率较高，高达20.0%，环境宜人。而且院内可停车多，您不用担心没有车位停车，重点是阳光家园的房价是15759元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。