奔马家属院问答

奔马家属院的房子很购买来自住。因为奔马家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。奔马家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此奔马家属院购买来是很适合自住的。

奔马家属院户型设计合理，采光好，适合居住。奔马家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。奔马家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

奔马家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外奔马家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看奔马家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

奔马家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照奔马家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照奔马家属院建筑面积来算的。奔马家属院商品住房在销售时，购房者与奔马家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奔马家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买奔马家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的奔马家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买奔马家属院房子时的各项税费 4、仔细考量奔马家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好奔马家属院房屋装修及维修费用预算。

奔马家属院的房子出租需要注意：第一，对奔马家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奔马家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奔马家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奔马家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买奔马家属院房屋条件包含：1、借款人要有奔马家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买奔马家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买奔马家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

奔马家属院是由专业的施工单位负责的，因此奔马家属院的施工质量是有保障的。并且奔马家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，奔马家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个奔马家属院的质量都是有保障的。

判断奔马家属院的劣势，首先看奔马家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看奔马家属院的周边治安好不好；最后要看奔马家属院质量是否有问题等。所以建议在选购奔马家属院房屋之前，要对奔马家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

奔马家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响奔马家属院每栋楼直接的采光。因此，整个奔马家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外奔马家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以奔马家属院整体上面通透性都非常好。