香树湾新都问答

香树湾新都的容积率1.6，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。香树湾新都的位置在灌南灌南县新安镇淮河路南侧(泰州南路西侧)，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

香树湾新都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香树湾新都很方便。除此之外，香树湾新都周边还有各大购物商场，满足日常所需。香树湾新都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去香树湾新都看房，首先可以通过拨打香树湾新都售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去香树湾新都的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询香树湾新都代理销售人员咨询。

要判断香树湾新都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、香树湾新都区域自然环境评估；2、香树湾新都周边生活环境评估；3、香树湾新都建筑质量评估；4、香树湾新都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、香树湾新都室内配套设施、设备评估；6、香树湾新都物业管理服务质量评估。

香树湾新都位于灌南灌南县新安镇淮河路南侧(泰州南路西侧)，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

香树湾新都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香树湾新都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香树湾新都建筑面积来算的。香树湾新都商品住房在销售时，购房者与香树湾新都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香树湾新都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香树湾新都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的香树湾新都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的香树湾新都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买香树湾新都房屋条件包含：1、借款人要有香树湾新都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香树湾新都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香树湾新都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香树湾新都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且香树湾新都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外香树湾新都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以香树湾新都的规划是非常合理的。

香树湾新都是开发商新连置业(连云港)有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。香树湾新都位于灌南灌南县新安镇淮河路南侧(泰州南路西侧)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。