豫苑小区问答

豫苑小区的房子很购买来自住。因为豫苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。豫苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此豫苑小区购买来是很适合自住的。

豫苑小区暂无明显缺点。豫苑小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且豫苑小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个豫苑小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

豫苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般豫苑小区多层的公摊为5%-10%，豫苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，豫苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买豫苑小区房子的情况来算一下。

要判断豫苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、豫苑小区区域自然环境评估；2、豫苑小区周边生活环境评估；3、豫苑小区建筑质量评估；4、豫苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、豫苑小区室内配套设施、设备评估；6、豫苑小区物业管理服务质量评估。

了解豫苑小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。豫苑小区的售楼处地址是暂无资料。

豫苑小区位于暂无资料，是砖楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断豫苑小区开发商的实力，1要了解豫苑小区开发商和项目土地情况；2、要看豫苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看豫苑小区开发商以往的业绩；4、豫苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看豫苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看豫苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

豫苑小区是由专业的施工单位负责的，因此豫苑小区的施工质量是有保障的。并且豫苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，豫苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个豫苑小区的质量都是有保障的。

豫苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对豫苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对豫苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在豫苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

豫苑小区位置在暂无资料，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前豫苑小区的价位在5926元/平米，是砖楼建筑，物业类型属于住宅，未来豫苑小区升值潜力，不可小视。