新城区盐厂家园问答

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新城区盐厂家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新城区盐厂家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新城区盐厂家园之前一定要先看五证是否齐全。

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购买新城区盐厂家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新城区盐厂家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新城区盐厂家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新城区盐厂家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新城区盐厂家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新城区盐厂家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新城区盐厂家园房屋所有权证原件；4．网上签约的新城区盐厂家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新城区盐厂家园交易结算资金托管凭证原件；6新城区盐厂家园契税完税或减免税凭证原件；7．新城区盐厂家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新城区盐厂家园二手房交易注意事项有1、进行新城区盐厂家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新城区盐厂家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新城区盐厂家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新城区盐厂家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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