南园新村问答

南园新村的优点挺多的，从价格上看南园新村性价比合理，还是很不错的。南园新村周边配套齐全，并且交通便捷。让南园新村的业主居家生活都十分方便。另外，南园新村以人为本的设计理念，也让南园新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南园新村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南园新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南园新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南园新村的物业快速协调。

南园新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南园新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南园新村房地产权证，南园新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南园新村房子还是不属于买房者所有。

南园新村位于海州东风路北侧南园新村院内，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南园新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买南园新村房屋条件包含：1、借款人要有南园新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南园新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南园新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南园新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南园新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让南园新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南园新村不容易贬值。

判断南园新村的劣势，首先看南园新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南园新村的周边治安好不好；最后要看南园新村质量是否有问题等。所以建议在选购南园新村房屋之前，要对南园新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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