馨福嘉缘问答

馨福嘉缘的位置在南京西路。馨福嘉缘是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

馨福嘉缘的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，馨福嘉缘周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，馨福嘉缘是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

馨福嘉缘暂无明显缺点。馨福嘉缘周边配套设施齐全，生活便捷。而且馨福嘉缘本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个馨福嘉缘都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

馨福嘉缘的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与馨福嘉缘项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当馨福嘉缘建筑物层高超过8米，在计算容积率时该馨福嘉缘建筑面积加倍计算。

馨福嘉缘买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理馨福嘉缘贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的馨福嘉缘房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是馨福嘉缘贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买馨福嘉缘的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的馨福嘉缘房屋户型，价格与面积。 3、算清购买馨福嘉缘房子时的各项税费 4、仔细考量馨福嘉缘物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好馨福嘉缘房屋装修及维修费用预算。

馨福嘉缘以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。馨福嘉缘地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以馨福嘉缘买来自住是非常值得的。并且馨福嘉缘环境好，位置佳，升值的空间也很大。

馨福嘉缘的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。馨福嘉缘的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让馨福嘉缘设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

馨福嘉缘由连云港市苏浙置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，馨福嘉缘值得信赖，加上馨福嘉缘的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，馨福嘉缘未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

馨福嘉缘位于南京西路，经连云港市苏浙置业有限公司开发的，同时与暂无资料合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。