龙河小区问答

龙河小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙河小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙河小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙河小区建筑面积加倍计算。

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龙河小区位于光辉路16号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买龙河小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙河小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙河小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙河小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙河小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙河小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙河小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙河小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙河小区二手房交易注意事项有1、进行龙河小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙河小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙河小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙河小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙河小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙河小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙河小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙河小区的规划是非常合理的。

龙河小区是开发商连云港市经济适用房发展公司开发的，物业公司兴业物业管理有限公司负责小区物业。龙河小区位于光辉路16号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

龙河小区由品牌地产开发，也是连云港市经济适用房发展公司的力作之一，质量有保障，加上处在光辉路16号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外龙河小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

龙河小区位置在光辉路16号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前龙河小区的价位在10879元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于公寓，未来龙河小区升值潜力，不可小视。