东盛阳光大厦问答

东盛阳光大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东盛阳光大厦的配套完善，设施齐全，在东盛阳光大厦居住是十分安全便捷的。东盛阳光大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东盛阳光大厦的房子很购买来自住。因为东盛阳光大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东盛阳光大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东盛阳光大厦购买来是很适合自住的。

判断东盛阳光大厦开发商的实力，1要了解东盛阳光大厦开发商和项目土地情况；2、要看东盛阳光大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东盛阳光大厦开发商以往的业绩；4、东盛阳光大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东盛阳光大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东盛阳光大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东盛阳光大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东盛阳光大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东盛阳光大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东盛阳光大厦回款速度的要求。基本上来说，东盛阳光大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买东盛阳光大厦房屋条件包含：1、借款人要有东盛阳光大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东盛阳光大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东盛阳光大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东盛阳光大厦二手房交易注意事项有1、进行东盛阳光大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东盛阳光大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东盛阳光大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东盛阳光大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东盛阳光大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东盛阳光大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让东盛阳光大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东盛阳光大厦不容易贬值。

判断东盛阳光大厦的劣势，首先看东盛阳光大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东盛阳光大厦的周边治安好不好；最后要看东盛阳光大厦质量是否有问题等。所以建议在选购东盛阳光大厦房屋之前，要对东盛阳光大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东盛阳光大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东盛阳光大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东盛阳光大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东盛阳光大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体东盛阳光大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东盛阳光大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。