学府壹號问答

学府壹號周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在学府壹號很方便。除此之外，学府壹號周边还有各大购物商场，满足日常所需。学府壹號周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去学府壹號看房，首先可以通过拨打学府壹號售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去学府壹號的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询学府壹號代理销售人员咨询。

学府壹號的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学府壹號多层的公摊为5%-10%，学府壹號小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学府壹號高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学府壹號房子的情况来算一下。

学府壹號房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对学府壹號房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理学府壹號房地产权证，学府壹號买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，学府壹號房子还是不属于买房者所有。

学府壹號位于青口镇金海路18号（赣榆高级中学南大门对面），绿化率为30.0%，容积率为3.12，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。学府壹號户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

学府壹號的房子出租需要注意：第一，对学府壹號租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租学府壹號房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，学府壹號租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付学府壹號房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

学府壹號占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且学府壹號地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买学府壹號的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

学府壹號地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且学府壹號周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，学府壹號地处位置是非常好的。

学府壹號目前的状态是目前项目即将封顶(2016-08-26)，房子开盘日期选在0010-01-01，交房是2016-01-01，由江苏运达地产有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

学府壹號的确切交楼时间为2016-01-01，学府壹號共建了1栋，大约有总户数1132户 当期户数1132户，学府壹號已成为当地热门红盘，手快有手慢无。