宏泰御花园问答

宏泰御花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏泰御花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏泰御花园之前一定要先看五证是否齐全。

宏泰御花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，宏泰御花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏泰御花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏泰御花园的物业快速协调。

购买宏泰御花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏泰御花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏泰御花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏泰御花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏泰御花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断宏泰御花园开发商的实力，1要了解宏泰御花园开发商和项目土地情况；2、要看宏泰御花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏泰御花园开发商以往的业绩；4、宏泰御花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏泰御花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏泰御花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏泰御花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏泰御花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏泰御花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏泰御花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏泰御花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏泰御花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏泰御花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宏泰御花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏泰御花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏泰御花园地处位置是非常好的。

宏泰御花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宏泰御花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让宏泰御花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宏泰御花园不容易贬值。

宏泰御花园的房屋需求量大，所以宏泰御花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宏泰御花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宏泰御花园的房源信息。

宏泰御花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏泰御花园也拥有专业的物业管理团队，负责宏泰御花园居住环境的卫生与安全。因此，在宏泰御花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。