龙凤尚都问答

龙凤尚都停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，龙凤尚都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙凤尚都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙凤尚都的物业快速协调。

龙凤尚都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙凤尚都多层的公摊为5%-10%，龙凤尚都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙凤尚都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙凤尚都房子的情况来算一下。

龙凤尚都位于离石区马茂庄商业圈，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，龙凤尚都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙凤尚都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙凤尚都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙凤尚都回款速度的要求。基本上来说，龙凤尚都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙凤尚都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙凤尚都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙凤尚都建筑面积来算的。龙凤尚都商品住房在销售时，购房者与龙凤尚都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙凤尚都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙凤尚都二手房交易注意事项有1、进行龙凤尚都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙凤尚都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙凤尚都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙凤尚都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断龙凤尚都的劣势，首先看龙凤尚都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙凤尚都的周边治安好不好；最后要看龙凤尚都质量是否有问题等。所以建议在选购龙凤尚都房屋之前，要对龙凤尚都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙凤尚都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙凤尚都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙凤尚都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙凤尚都的规划是非常合理的。

龙凤尚都的房屋需求量大，所以龙凤尚都的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙凤尚都的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙凤尚都的房源信息。

龙凤尚都是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙凤尚都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙凤尚都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。