名人嘉园问答

名人嘉园的房子很购买来自住。因为名人嘉园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。名人嘉园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此名人嘉园购买来是很适合自住的。

名人嘉园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，名人嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此名人嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有名人嘉园的物业快速协调。

购买名人嘉园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买名人嘉园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购名人嘉园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与名人嘉园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明名人嘉园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断名人嘉园开发商的实力，1要了解名人嘉园开发商和项目土地情况；2、要看名人嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名人嘉园开发商以往的业绩；4、名人嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名人嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名人嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买名人嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的名人嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买名人嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量名人嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好名人嘉园房屋装修及维修费用预算。

名人嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．名人嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的名人嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交名人嘉园交易结算资金托管凭证原件；6名人嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．名人嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

名人嘉园占地面积大，空间大，并且名人嘉园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且名人嘉园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏名人嘉园的居住环境的。

名人嘉园是由专业的施工单位负责的，因此名人嘉园的施工质量是有保障的。并且名人嘉园的开发商也是由实力开发商开发建筑，名人嘉园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个名人嘉园的质量都是有保障的。

名人嘉园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而名人嘉园也拥有专业的物业管理团队，负责名人嘉园居住环境的卫生与安全。因此，在名人嘉园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

名人嘉园是由专业的建筑设计公司负责的，整体名人嘉园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名人嘉园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。