美景华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般美景华庭多层的公摊为5%-10%,美景华庭小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,美景华庭高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美景华庭房子的情况来算一下。
美景华庭问答
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问美景华庭得房率是指什么?答
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问美景华庭的价格信息在哪看?答
美景华庭的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外美景华庭房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看美景华庭价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估美景华庭的优劣?答
要判断美景华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、美景华庭区域自然环境评估;2、美景华庭周边生活环境评估;3、美景华庭建筑质量评估;4、美景华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、美景华庭室内配套设施、设备评估;6、美景华庭物业管理服务质量评估。
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问美景华庭是按揭买的,能用来抵押吗?答
美景华庭是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的美景华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的美景华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问美景华庭买之前要做哪些预算?答
买美景华庭的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美景华庭房屋户型,价格与面积。 3、算清购买美景华庭房子时的各项税费 4、仔细考量美景华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美景华庭房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买美景华庭房屋条件是什么?答
公积金贷款购买美景华庭房屋条件包含:1、借款人要有美景华庭所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买美景华庭自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买美景华庭贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问美景华庭施工质量如何?答
美景华庭是由专业的施工单位负责的,因此美景华庭的施工质量是有保障的。并且美景华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑,美景华庭建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个美景华庭的质量都是有保障的。
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问美景华庭规划合理吗?答
美景华庭占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且美景华庭的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外美景华庭内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以美景华庭的规划是非常合理的。
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问美景华庭治安怎么样?答
美景华庭地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而美景华庭也拥有专业的物业管理团队,负责美景华庭居住环境的卫生与安全。因此,在美景华庭里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问美景华庭的户型设计有没有浪费空间?答
美景华庭的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。美景华庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美景华庭设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。