滕王阁问答

滕王阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滕王阁多层的公摊为5%-10%，滕王阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滕王阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滕王阁房子的情况来算一下。

滕王阁的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外滕王阁房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看滕王阁价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

滕王阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滕王阁房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滕王阁房地产权证，滕王阁买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滕王阁房子还是不属于买房者所有。

滕王阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滕王阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滕王阁建筑面积来算的。滕王阁商品住房在销售时，购房者与滕王阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滕王阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滕王阁的房子出租需要注意：第一，对滕王阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滕王阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滕王阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滕王阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滕王阁的房屋需求量大，所以滕王阁的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去滕王阁的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询滕王阁的房源信息。

滕王阁地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而滕王阁也拥有专业的物业管理团队，负责滕王阁居住环境的卫生与安全。因此，在滕王阁里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

滕王阁的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滕王阁的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滕王阁设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

滕王阁是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对滕王阁的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对滕王阁的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滕王阁居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

滕王阁占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响滕王阁每栋楼直接的采光。因此，整个滕王阁的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外滕王阁本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以滕王阁整体上面通透性都非常好。