农业银行宿舍问答

农业银行宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农业银行宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农业银行宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

农业银行宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在农业银行宿舍很方便。除此之外，农业银行宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。农业银行宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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农业银行宿舍位于小市上码头，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

农业银行宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对农业银行宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理农业银行宿舍房地产权证，农业银行宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，农业银行宿舍房子还是不属于买房者所有。

农业银行宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照农业银行宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照农业银行宿舍建筑面积来算的。农业银行宿舍商品住房在销售时，购房者与农业银行宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按农业银行宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

农业银行宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的农业银行宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的农业银行宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

农业银行宿舍的房子出租需要注意：第一，对农业银行宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租农业银行宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，农业银行宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付农业银行宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

农业银行宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。农业银行宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以农业银行宿舍买来自住是非常值得的。并且农业银行宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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