红地一米阳光问答

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首先，红地一米阳光财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红地一米阳光不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红地一米阳光不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红地一米阳光回款速度的要求。基本上来说，红地一米阳光最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

红地一米阳光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红地一米阳光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红地一米阳光建筑面积来算的。红地一米阳光商品住房在销售时，购房者与红地一米阳光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红地一米阳光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

红地一米阳光是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的红地一米阳光的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的红地一米阳光的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

红地一米阳光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红地一米阳光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红地一米阳光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红地一米阳光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红地一米阳光地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且红地一米阳光周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，红地一米阳光地处位置是非常好的。

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