红星花苑问答

红星花苑户型设计合理，采光好，适合居住。红星花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。红星花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

红星花苑的优点挺多的，从价格上看红星花苑性价比合理，还是很不错的。红星花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让红星花苑的业主居家生活都十分方便。另外，红星花苑以人为本的设计理念，也让红星花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

红星花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红星花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红星花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红星花苑建筑面积加倍计算。

红星花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红星花苑多层的公摊为5%-10%，红星花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红星花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红星花苑房子的情况来算一下。

要判断红星花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、红星花苑区域自然环境评估；2、红星花苑周边生活环境评估；3、红星花苑建筑质量评估；4、红星花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、红星花苑室内配套设施、设备评估；6、红星花苑物业管理服务质量评估。

买红星花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红星花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红星花苑房子时的各项税费 4、仔细考量红星花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红星花苑房屋装修及维修费用预算。

红星花苑占地面积大，空间大，并且红星花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且红星花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏红星花苑的居住环境的。

判断红星花苑的劣势，首先看红星花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看红星花苑的周边治安好不好；最后要看红星花苑质量是否有问题等。所以建议在选购红星花苑房屋之前，要对红星花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

红星花苑的房屋需求量大，所以红星花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去红星花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询红星花苑的房源信息。

红星花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体红星花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，红星花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。