渝信南郡问答

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渝信南郡的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，渝信南郡周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，渝信南郡是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

渝信南郡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与渝信南郡项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当渝信南郡建筑物层高超过8米，在计算容积率时该渝信南郡建筑面积加倍计算。

渝信南郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般渝信南郡多层的公摊为5%-10%，渝信南郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，渝信南郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买渝信南郡房子的情况来算一下。

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渝信南郡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对渝信南郡房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理渝信南郡房地产权证，渝信南郡买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，渝信南郡房子还是不属于买房者所有。

渝信南郡位于前进路199号，绿化率为38.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。渝信南郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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