佳乐雅典苑问答

佳乐雅典苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳乐雅典苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳乐雅典苑之前一定要先看五证是否齐全。

佳乐雅典苑的房子很购买来自住。因为佳乐雅典苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。佳乐雅典苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此佳乐雅典苑购买来是很适合自住的。

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佳乐雅典苑位于江阳区龙透关，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

佳乐雅典苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佳乐雅典苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佳乐雅典苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佳乐雅典苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

佳乐雅典苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳乐雅典苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳乐雅典苑房地产权证，佳乐雅典苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳乐雅典苑房子还是不属于买房者所有。

判断佳乐雅典苑开发商的实力，1要了解佳乐雅典苑开发商和项目土地情况；2、要看佳乐雅典苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳乐雅典苑开发商以往的业绩；4、佳乐雅典苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳乐雅典苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳乐雅典苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳乐雅典苑位于江阳区龙透关，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。佳乐雅典苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

佳乐雅典苑的房屋需求量大，所以佳乐雅典苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去佳乐雅典苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询佳乐雅典苑的房源信息。

佳乐雅典苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响佳乐雅典苑每栋楼直接的采光。因此，整个佳乐雅典苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外佳乐雅典苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以佳乐雅典苑整体上面通透性都非常好。