维多利亚一期问答

维多利亚一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、维多利亚一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买维多利亚一期之前一定要先看五证是否齐全。

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判断维多利亚一期开发商的实力，1要了解维多利亚一期开发商和项目土地情况；2、要看维多利亚一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看维多利亚一期开发商以往的业绩；4、维多利亚一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看维多利亚一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看维多利亚一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买维多利亚一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的维多利亚一期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买维多利亚一期房子时的各项税费 4、仔细考量维多利亚一期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好维多利亚一期房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买维多利亚一期房屋条件包含：1、借款人要有维多利亚一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买维多利亚一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买维多利亚一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

维多利亚一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．维多利亚一期房屋所有权证原件；4．网上签约的维多利亚一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交维多利亚一期交易结算资金托管凭证原件；6维多利亚一期契税完税或减免税凭证原件；7．维多利亚一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

维多利亚一期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此维多利亚一期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，维多利亚一期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个维多利亚一期的环境卫生。所以，维多利亚一期里面的卫生很干净。

维多利亚一期是由专业的建筑设计公司负责的，整体维多利亚一期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，维多利亚一期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在维多利亚一期一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前维多利亚一期正火热销售，价格为8354元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。