江畔明珠问答

江畔明珠的位置在合江县枣林桥。江畔明珠是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

江畔明珠的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江畔明珠周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江畔明珠是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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江畔明珠位于合江县枣林桥，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

江畔明珠的房子出租需要注意：第一，对江畔明珠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江畔明珠房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江畔明珠租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江畔明珠房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江畔明珠二手房交易注意事项有1、进行江畔明珠二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江畔明珠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江畔明珠二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江畔明珠二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江畔明珠新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江畔明珠契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江畔明珠维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江畔明珠物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江畔明珠是由专业的施工单位负责的，因此江畔明珠的施工质量是有保障的。并且江畔明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑，江畔明珠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江畔明珠的质量都是有保障的。

江畔明珠位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且江畔明珠本身设计遵照“以人为本”的理念，让江畔明珠更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说江畔明珠不容易贬值。

江畔明珠位于合江县枣林桥，周围商圈繁华，如果买来投资的话，江畔明珠个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而江畔明珠这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99145了解详情。