水映文苑问答

水映文苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业暂无资料的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。水映文苑的位置在泸县福集龙脑大道北大桥侧，水映文苑附近公交很多，出行十分方便。

买水映文苑的房子，首先要去泸县福集龙脑大道北大桥侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99145进行电话咨询。然后详细了解水映文苑项目各个信息后再办理购买手续。

水映文苑的优势有1、水映文苑地段位于泸县福集龙脑大道北大桥侧，交通设施便利，生活便捷。2、水映文苑周边其他配套实施齐全，完善。3、水映文苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、水映文苑地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

水映文苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水映文苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水映文苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水映文苑建筑面积加倍计算。

首先，水映文苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水映文苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水映文苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水映文苑回款速度的要求。基本上来说，水映文苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买水映文苑房屋条件包含：1、借款人要有水映文苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水映文苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水映文苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水映文苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在水映文苑也已开盘，真的想买房，可以到泸县福集龙脑大道北大桥侧看看。

水映文苑现在价格是3800元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99145咨询或者到泸县福集龙脑大道北大桥侧与工作人员详谈，另水映文苑房源不多，买房需趁早。

水映文苑是住宅类型，由泸州时空房地产开发有限公司建造，位于泸县福集龙脑大道北大桥侧，该地方地段优势明显，房价为3800元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

水映文苑选址在泸县福集龙脑大道北大桥侧，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前水映文苑的价格是3800元/平米，在水映文苑一同见证，城市发展新未来！