舒馨苑问答

怎么去舒馨苑看房，首先可以通过拨打舒馨苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去舒馨苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询舒馨苑代理销售人员咨询。

舒馨苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外舒馨苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看舒馨苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断舒馨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、舒馨苑区域自然环境评估；2、舒馨苑周边生活环境评估；3、舒馨苑建筑质量评估；4、舒馨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、舒馨苑室内配套设施、设备评估；6、舒馨苑物业管理服务质量评估。

舒馨苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理舒馨苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的舒馨苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是舒馨苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买舒馨苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买舒馨苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购舒馨苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与舒馨苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明舒馨苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

舒馨苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的舒馨苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的舒馨苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买舒馨苑房屋条件包含：1、借款人要有舒馨苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买舒馨苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买舒馨苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

舒馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。舒馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。舒馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。舒馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

舒馨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。舒馨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让舒馨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

舒馨苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对舒馨苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对舒馨苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在舒馨苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。