军龙苑问答

军龙苑房价为9173元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。军龙苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。军龙苑地址：西工区纱厂西路与五岳路交叉口向西200米。

军龙苑均价是9173元/平米。洛阳军龙苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，军龙苑售楼处地址位于：暂无资料。

军龙苑暂无明显缺点。军龙苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且军龙苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个军龙苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

军龙苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与军龙苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当军龙苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该军龙苑建筑面积加倍计算。

要判断军龙苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、军龙苑区域自然环境评估；2、军龙苑周边生活环境评估；3、军龙苑建筑质量评估；4、军龙苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、军龙苑室内配套设施、设备评估；6、军龙苑物业管理服务质量评估。

军龙苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对军龙苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理军龙苑房地产权证，军龙苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，军龙苑房子还是不属于买房者所有。

购买军龙苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买军龙苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购军龙苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与军龙苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明军龙苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

军龙苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．军龙苑房屋所有权证原件；4．网上签约的军龙苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交军龙苑交易结算资金托管凭证原件；6军龙苑契税完税或减免税凭证原件；7．军龙苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

军龙苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且军龙苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外军龙苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以军龙苑的规划是非常合理的。

军龙苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而军龙苑也拥有专业的物业管理团队，负责军龙苑居住环境的卫生与安全。因此，在军龙苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。