五股路二街坊问答

五股路二街坊的房子很购买来自住。因为五股路二街坊不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。五股路二街坊周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此五股路二街坊购买来是很适合自住的。

五股路二街坊的优点挺多的，从价格上看五股路二街坊性价比合理，还是很不错的。五股路二街坊周边配套齐全，并且交通便捷。让五股路二街坊的业主居家生活都十分方便。另外，五股路二街坊以人为本的设计理念，也让五股路二街坊变成一个十分适宜居住的好楼盘。

五股路二街坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五股路二街坊多层的公摊为5%-10%，五股路二街坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五股路二街坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五股路二街坊房子的情况来算一下。

五股路二街坊现在均价约为7840元/平米，开发商是暂无资料，位于老城区北盟路与平等街交叉口东。五股路二街坊位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断五股路二街坊开发商的实力，1要了解五股路二街坊开发商和项目土地情况；2、要看五股路二街坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看五股路二街坊开发商以往的业绩；4、五股路二街坊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看五股路二街坊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看五股路二街坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，五股路二街坊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：五股路二街坊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于五股路二街坊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看五股路二街坊回款速度的要求。基本上来说，五股路二街坊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

五股路二街坊占地面积大，空间大，并且五股路二街坊有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且五股路二街坊绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏五股路二街坊的居住环境的。

五股路二街坊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且五股路二街坊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外五股路二街坊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以五股路二街坊的规划是非常合理的。

五股路二街坊的房屋需求量大，所以五股路二街坊的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去五股路二街坊的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询五股路二街坊的房源信息。

五股路二街坊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对五股路二街坊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对五股路二街坊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在五股路二街坊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。