国宝花园别墅问答

国宝花园别墅的优点挺多的，从价格上看国宝花园别墅性价比合理，还是很不错的。国宝花园别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让国宝花园别墅的业主居家生活都十分方便。另外，国宝花园别墅以人为本的设计理念，也让国宝花园别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

国宝花园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国宝花园别墅多层的公摊为5%-10%，国宝花园别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国宝花园别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国宝花园别墅房子的情况来算一下。

买国宝花园别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国宝花园别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国宝花园别墅房子时的各项税费 4、仔细考量国宝花园别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国宝花园别墅房屋装修及维修费用预算。

国宝花园别墅的房子出租需要注意：第一，对国宝花园别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国宝花园别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国宝花园别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国宝花园别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国宝花园别墅占地面积大，空间大，并且国宝花园别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国宝花园别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国宝花园别墅的居住环境的。

国宝花园别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且国宝花园别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，国宝花园别墅地处位置是非常好的。

国宝花园别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国宝花园别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国宝花园别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国宝花园别墅的规划是非常合理的。

国宝花园别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国宝花园别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国宝花园别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国宝花园别墅的环境卫生。所以，国宝花园别墅里面的卫生很干净。

国宝花园别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体国宝花园别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国宝花园别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

国宝花园别墅选址在洛龙区王城大道与牡丹大道交汇处西南100米，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为26740元/平米，而洛阳市凯瑞房地产置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，国宝花园别墅内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活