致晟东郡问答

致晟东郡的优势有1、致晟东郡地段位于文化路与兴隆街交会处（原摩托车厂），交通设施便利，生活便捷。2、致晟东郡周边其他配套实施齐全，完善。3、致晟东郡的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、致晟东郡地处位置优越，升值潜力大。5、润达物业提供的物业管理合理，安全等。

致晟东郡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与致晟东郡项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当致晟东郡建筑物层高超过8米，在计算容积率时该致晟东郡建筑面积加倍计算。

致晟东郡买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理致晟东郡贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的致晟东郡房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是致晟东郡贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，致晟东郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：致晟东郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于致晟东郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看致晟东郡回款速度的要求。基本上来说，致晟东郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

致晟东郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且致晟东郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外致晟东郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以致晟东郡的规划是非常合理的。

致晟东郡的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。致晟东郡的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让致晟东郡设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

致晟东郡是板楼 高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在致晟东郡也已开盘，真的想买房，可以到文化路与兴隆街交会处（原摩托车厂）看看。

致晟东郡的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2011-04-30，预计2012-08-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到文化路与兴隆街交会处（原摩托车厂）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

致晟东郡位于文化路与兴隆街交会处（原摩托车厂），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 83607向工作人员预定，目前致晟东郡现在为4533元/平米。

致晟东郡是由洛阳致晟置业有限公司开发，施工单位是洛阳广鑫建设集团。目前的工程进度为在建(2015-12-07)，预计交房时间为2012-08-01，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下致晟东郡