董委会家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、董委会家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买董委会家属院之前一定要先看五证是否齐全。
董委会家属院问答
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问董委会家属院“五证”有哪些?答
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问想买董委会家属院的房子,谁能介绍一下?答
董委会家属院户型设计合理,采光好,适合居住。董委会家属院整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。董委会家属院以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问董委会家属院得房率是指什么?答
董委会家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般董委会家属院多层的公摊为5%-10%,董委会家属院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,董委会家属院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买董委会家属院房子的情况来算一下。
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问董委会家属院现在卖多少钱?交通怎么样?答
董委会家属院现在均价约为4222元/平米,开发商是暂无数据,位于启明西路与启明南路交叉口。董委会家属院位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问怎么判断董委会家属院开发商的实力?答
判断董委会家属院开发商的实力,1要了解董委会家属院开发商和项目土地情况;2、要看董委会家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看董委会家属院开发商以往的业绩;4、董委会家属院开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看董委会家属院开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看董委会家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问董委会家属院买之前要做哪些预算?答
买董委会家属院的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的董委会家属院房屋户型,价格与面积。 3、算清购买董委会家属院房子时的各项税费 4、仔细考量董委会家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好董委会家属院房屋装修及维修费用预算。
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问董委会家属院楼栋间距够大吗?答
董委会家属院是由专业的建筑设计公司负责的,整体董委会家属院规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,董委会家属院的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问董委会家属院房价贵吗?适合买吗?答
董委会家属院的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前董委会家属院的房价是4222元/平米,地理位置在启明西路与启明南路交叉口,同时也规划了暂无资料,如果手上经济不错的话,可以入手。
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问董委会家属院 最近的价格走势怎么样?答
董委会家属院目前的价格为4222元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,董委会家属院共有1栋,一共有暂无资料,房源不多,要买就赶紧。
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问董委会家属院靠近地铁站吗?答
董委会家属院选址在启明西路与启明南路交叉口,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前董委会家属院的价格是4222元/平米,在董委会家属院一同见证,城市发展新未来!