体委家属院问答

洛阳体委家属院是否限购，得看洛阳是否出具了相关限购政策。如果洛阳没有相关限购政策，购买体委家属院不会受到限制。如果洛阳有限购令，则购买体委家属院需要按照洛阳限购令的相关规定进行购买。

体委家属院暂无明显缺点。体委家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且体委家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个体委家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

体委家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外体委家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看体委家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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体委家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理体委家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的体委家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是体委家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断体委家属院开发商的实力，1要了解体委家属院开发商和项目土地情况；2、要看体委家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看体委家属院开发商以往的业绩；4、体委家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看体委家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看体委家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

体委家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．体委家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的体委家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交体委家属院交易结算资金托管凭证原件；6体委家属院契税完税或减免税凭证原件；7．体委家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

体委家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且体委家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，体委家属院地处位置是非常好的。

体委家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且体委家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让体委家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说体委家属院不容易贬值。

照着目前的形势，房价很少会跌，体委家属院的最新价格是8064元/平米，而且体委家属院所处的位置也十分有利好，位于文昌路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。