正大国际问答

正大国际的房子很购买来自住。因为正大国际不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。正大国际周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此正大国际购买来是很适合自住的。

正大国际暂无明显缺点。正大国际周边配套设施齐全，生活便捷。而且正大国际本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个正大国际都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

正大国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正大国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正大国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正大国际建筑面积加倍计算。

要判断正大国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、正大国际区域自然环境评估；2、正大国际周边生活环境评估；3、正大国际建筑质量评估；4、正大国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、正大国际室内配套设施、设备评估；6、正大国际物业管理服务质量评估。

正大国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理正大国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的正大国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是正大国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

正大国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正大国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正大国际建筑面积来算的。正大国际商品住房在销售时，购房者与正大国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正大国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正大国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正大国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正大国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正大国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正大国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且正大国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让正大国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说正大国际不容易贬值。

正大国际是开发商洛阳正大置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。正大国际位于开元大道南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

正大国际共有1栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为3.93，正大国际容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上正大国际有暂无资料，不用担心停车难。