建苑小区问答

建苑小区停车位有地上，基本上能满足停车需求。另外，建苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建苑小区的物业快速协调。

建苑小区位于涧西区丽新路与寨南路交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

建苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

建苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买建苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量建苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建苑小区房屋装修及维修费用预算。

建苑小区的房子出租需要注意：第一，对建苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

建苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

建苑小区的房屋需求量大，所以建苑小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去建苑小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建苑小区的房源信息。

建苑小区现在房价还处于平稳状态，现在入手建苑小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前建苑小区售价在8441元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

建苑小区的位置在涧西区丽新路与寨南路交叉口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，建苑小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。