商医路七号院问答

洛阳商医路七号院是否限购，得看洛阳是否出具了相关限购政策。如果洛阳没有相关限购政策，购买商医路七号院不会受到限制。如果洛阳有限购令，则购买商医路七号院需要按照洛阳限购令的相关规定进行购买。

商医路七号院是70住宅，规划有300户户，容积率为1.2，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

商医路七号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般商医路七号院多层的公摊为5%-10%，商医路七号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，商医路七号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买商医路七号院房子的情况来算一下。

要判断商医路七号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、商医路七号院区域自然环境评估；2、商医路七号院周边生活环境评估；3、商医路七号院建筑质量评估；4、商医路七号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、商医路七号院室内配套设施、设备评估；6、商医路七号院物业管理服务质量评估。

商医路七号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对商医路七号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理商医路七号院房地产权证，商医路七号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，商医路七号院房子还是不属于买房者所有。

商医路七号院位于老城区商医路与玻璃厂南路交叉口向东100米，周围商圈繁华，如果买来投资的话，商医路七号院个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而商医路七号院这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99059了解详情。

商医路七号院周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上商医路七号院总体规划合理，规划户数有300户，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。

商医路七号院整体来看还是很可靠，商医路七号院由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在老城区商医路与玻璃厂南路交叉口向东100米

商医路七号院的房价是9187元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且商医路七号院地处老城区商医路与玻璃厂南路交叉口向东100米，这里的区位优势也是比较明显，商医路七号院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

商医路七号院目前9187元/平米，建筑形式是砖楼，物业类型是住宅，位置在老城区商医路与玻璃厂南路交叉口向东100米，对于刚需房客来说，商医路七号院还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。