蔬菜市场家属院问答

蔬菜市场家属院的容积率1.2，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。蔬菜市场家属院的位置在老城区西关东北角中州渠西边，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

蔬菜市场家属院位于老城区西关东北角中州渠西边，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99059电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

蔬菜市场家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蔬菜市场家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蔬菜市场家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蔬菜市场家属院户型设计合理，采光好，适合居住。蔬菜市场家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。蔬菜市场家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

蔬菜市场家属院是70住宅，位于老城区西关东北角中州渠西边，规划户数为300户户，停车位能满足业主的需求，地上车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99059免费咨询。

蔬菜市场家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蔬菜市场家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蔬菜市场家属院建筑面积来算的。蔬菜市场家属院商品住房在销售时，购房者与蔬菜市场家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蔬菜市场家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蔬菜市场家属院的房子出租需要注意：第一，对蔬菜市场家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蔬菜市场家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蔬菜市场家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蔬菜市场家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买蔬菜市场家属院房屋条件包含：1、借款人要有蔬菜市场家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蔬菜市场家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蔬菜市场家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蔬菜市场家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蔬菜市场家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蔬菜市场家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蔬菜市场家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而蔬菜市场家属院位于老城区西关东北角中州渠西边，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前蔬菜市场家属院为5491元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。