应天门小区问答

洛阳应天门小区的物业公司是社区居民委员会，社区居民委员会物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.36元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

应天门小区户型设计合理，采光好，适合居住。应天门小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。应天门小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

应天门小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与应天门小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当应天门小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该应天门小区建筑面积加倍计算。

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应天门小区位于西工区定鼎南路与九都路交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

应天门小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照应天门小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照应天门小区建筑面积来算的。应天门小区商品住房在销售时，购房者与应天门小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按应天门小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买应天门小区房屋条件包含：1、借款人要有应天门小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买应天门小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买应天门小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

应天门小区占地面积大，空间大，并且应天门小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且应天门小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏应天门小区的居住环境的。

应天门小区选址西工区定鼎南路与九都路交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前应天门小区房价为8450元/平米，面对日益高涨的房价，应天门小区还是值得入手。

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