蓬莱小区问答

选购蓬莱小区的房子要注意第一，首先看蓬莱小区的地理位置，蓬莱小区的地处位于涧西区黔川路与瀛洲路交汇处东南交通便利。第二，要看蓬莱小区内部布置情况，蓬莱小区规划占地面积91200.0平米，建筑面积91200.0平米，绿化率34.3%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，蓬莱小区是按照板楼设计，适宜居住。

蓬莱小区房子值不值得买，首先要看蓬莱小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，蓬莱小区位于涧西区黔川路与瀛洲路交汇处东南。再查看蓬莱小区绿化率34.3%是否达到自己的要求。最后还要关注蓬莱小区的未来发展空间怎么样。

蓬莱小区暂无明显缺点。蓬莱小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且蓬莱小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个蓬莱小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

蓬莱小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓬莱小区多层的公摊为5%-10%，蓬莱小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓬莱小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓬莱小区房子的情况来算一下。

要判断蓬莱小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、蓬莱小区区域自然环境评估；2、蓬莱小区周边生活环境评估；3、蓬莱小区建筑质量评估；4、蓬莱小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、蓬莱小区室内配套设施、设备评估；6、蓬莱小区物业管理服务质量评估。

蓬莱小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蓬莱小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蓬莱小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蓬莱小区是开发商中城房地产开发股份有限公司开发的，物业公司洛阳瑞绅物业管理有限公司负责小区物业。蓬莱小区位于涧西区黔川路与瀛洲路交汇处东南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99059。

蓬莱小区现在房价是7283元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，蓬莱小区是由中城房地产开发股份有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以蓬莱小区值得入手。

蓬莱小区位置是在涧西区黔川路与瀛洲路交汇处东南，还是值得入手的，蓬莱小区为中城房地产开发股份有限公司开发，是板楼建筑，价位在7283元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

蓬莱小区占地面积为75612.0平米，建筑面积是91200.0平米，规划还是比较大的，蓬莱小区共开发33栋，总户数约1655户，蓬莱小区由大开发商中城房地产开发股份有限公司开发，安全有保障。