黄金小区问答

洛阳黄金小区产权如果到期就需要去续期。黄金小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

黄金小区位于老城区九龙鼎北100米唐宫路口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99059电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

黄金小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，黄金小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，黄金小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去黄金小区看房，首先可以通过拨打黄金小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去黄金小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询黄金小区代理销售人员咨询。

黄金小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄金小区多层的公摊为5%-10%，黄金小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄金小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄金小区房子的情况来算一下。

黄金小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的黄金小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的黄金小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

黄金小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。黄金小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。黄金小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。黄金小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房都是越早买越好，而黄金小区目前的房价是8580元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上黄金小区地处于老城区九龙鼎北100米唐宫路口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

黄金小区的房价是8580元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且黄金小区地处老城区九龙鼎北100米唐宫路口，这里的区位优势也是比较明显，黄金小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

黄金小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，黄金小区现在为8580元/平米，黄金小区房源有限，可放心入手。