冠运小区问答

洛阳冠运小区的物业公司是社区居民委员会，社区居民委员会物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.35元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

冠运小区的房子很购买来自住。因为冠运小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。冠运小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此冠运小区购买来是很适合自住的。

冠运小区位于涧西区联盟路与青岛路交叉口向东100米路北，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断冠运小区开发商的实力，1要了解冠运小区开发商和项目土地情况；2、要看冠运小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看冠运小区开发商以往的业绩；4、冠运小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看冠运小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看冠运小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断冠运小区的劣势，首先看冠运小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看冠运小区的周边治安好不好；最后要看冠运小区质量是否有问题等。所以建议在选购冠运小区房屋之前，要对冠运小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

冠运小区的房屋需求量大，所以冠运小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去冠运小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询冠运小区的房源信息。

冠运小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此冠运小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，冠运小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个冠运小区的环境卫生。所以，冠运小区里面的卫生很干净。

冠运小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体冠运小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，冠运小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

冠运小区现在由社区居民委员会管理，平均每月要交物业费是0.35元/平米·月，冠运小区的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得冠运小区符合你的需求，入手还是值得的。

买房都是越早买越好，而冠运小区目前的房价是7995元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上冠运小区地处于涧西区联盟路与青岛路交叉口向东100米路北，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。