厂北东村问答

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厂北东村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、厂北东村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买厂北东村之前一定要先看五证是否齐全。

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厂北东村位于涧西区嵩山路与符家屯东路交叉口西行200米，是砖楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

厂北东村现在均价约为7435元/平米，开发商是暂无资料，位于涧西区嵩山路与符家屯东路交叉口西行200米。厂北东村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

厂北东村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理厂北东村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的厂北东村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是厂北东村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

厂北东村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的厂北东村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的厂北东村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买厂北东村房屋条件包含：1、借款人要有厂北东村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买厂北东村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买厂北东村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断厂北东村的劣势，首先看厂北东村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看厂北东村的周边治安好不好；最后要看厂北东村质量是否有问题等。所以建议在选购厂北东村房屋之前，要对厂北东村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。