城市杰座问答

城市杰座不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。城市杰座周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到城市杰座的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

城市杰座的优点挺多的，从价格上看城市杰座性价比合理，还是很不错的。城市杰座周边配套齐全，并且交通便捷。让城市杰座的业主居家生活都十分方便。另外，城市杰座以人为本的设计理念，也让城市杰座变成一个十分适宜居住的好楼盘。

城市杰座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市杰座多层的公摊为5%-10%，城市杰座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市杰座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市杰座房子的情况来算一下。

城市杰座是70住宅，位于西工区中州路与八一路交叉口向南100米，规划户数为238户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99059免费咨询。

城市杰座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城市杰座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城市杰座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城市杰座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买城市杰座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买城市杰座的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购城市杰座房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与城市杰座卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明城市杰座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

城市杰座是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城市杰座的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城市杰座的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买城市杰座房屋条件包含：1、借款人要有城市杰座所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城市杰座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城市杰座贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断城市杰座的劣势，首先看城市杰座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城市杰座的周边治安好不好；最后要看城市杰座质量是否有问题等。所以建议在选购城市杰座房屋之前，要对城市杰座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

城市杰座占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城市杰座每栋楼直接的采光。因此，整个城市杰座的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城市杰座本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城市杰座整体上面通透性都非常好。