南昌路八街坊问答

南昌路八街坊的房子很购买来自住。因为南昌路八街坊不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南昌路八街坊周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南昌路八街坊购买来是很适合自住的。

南昌路八街坊户型设计合理，采光好，适合居住。南昌路八街坊整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南昌路八街坊以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南昌路八街坊的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南昌路八街坊房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南昌路八街坊价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南昌路八街坊位于涧西区南昌路与丽春路交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南昌路八街坊的房子出租需要注意：第一，对南昌路八街坊租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南昌路八街坊房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南昌路八街坊租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南昌路八街坊房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南昌路八街坊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南昌路八街坊房屋所有权证原件；4．网上签约的南昌路八街坊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南昌路八街坊交易结算资金托管凭证原件；6南昌路八街坊契税完税或减免税凭证原件；7．南昌路八街坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南昌路八街坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南昌路八街坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南昌路八街坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南昌路八街坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南昌路八街坊是由专业的施工单位负责的，因此南昌路八街坊的施工质量是有保障的。并且南昌路八街坊的开发商也是由实力开发商开发建筑，南昌路八街坊建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南昌路八街坊的质量都是有保障的。

判断南昌路八街坊的劣势，首先看南昌路八街坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南昌路八街坊的周边治安好不好；最后要看南昌路八街坊质量是否有问题等。所以建议在选购南昌路八街坊房屋之前，要对南昌路八街坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南昌路八街坊是由专业的建筑设计公司负责的，整体南昌路八街坊规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南昌路八街坊的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。