南昌路10街坊问答

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南昌路10街坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南昌路10街坊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南昌路10街坊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南昌路10街坊建筑面积加倍计算。

要判断南昌路10街坊的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南昌路10街坊区域自然环境评估；2、南昌路10街坊周边生活环境评估；3、南昌路10街坊建筑质量评估；4、南昌路10街坊室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南昌路10街坊室内配套设施、设备评估；6、南昌路10街坊物业管理服务质量评估。

南昌路10街坊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南昌路10街坊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南昌路10街坊房地产权证，南昌路10街坊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南昌路10街坊房子还是不属于买房者所有。

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买房都是越早买越好，而南昌路10街坊目前的房价是4418元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上南昌路10街坊地处于涧西区丽春路与南昌路交叉口向东200米路南，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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