正大家属院问答

正大家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，正大家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，正大家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

正大家属院户型设计合理，采光好，适合居住。正大家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正大家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

正大家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正大家属院多层的公摊为5%-10%，正大家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正大家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正大家属院房子的情况来算一下。

购买正大家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正大家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正大家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正大家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正大家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

正大家属院位于洛龙区关圣街与白圭街交汇向西100米，绿化率为20.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。正大家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

正大家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正大家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的正大家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正大家属院交易结算资金托管凭证原件；6正大家属院契税完税或减免税凭证原件；7．正大家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

正大家属院占地面积大，空间大，并且正大家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且正大家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏正大家属院的居住环境的。

正大家属院是由专业的施工单位负责的，因此正大家属院的施工质量是有保障的。并且正大家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，正大家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个正大家属院的质量都是有保障的。

正大家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响正大家属院每栋楼直接的采光。因此，整个正大家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外正大家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以正大家属院整体上面通透性都非常好。

正大家属院是不少年轻夫妻的选择，目前价位在7134元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99059。