半岛明珠二期问答

半岛明珠二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、半岛明珠二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买半岛明珠二期之前一定要先看五证是否齐全。

半岛明珠二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。半岛明珠二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到半岛明珠二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

半岛明珠二期现在均价约为13473元/平米，开发商是洛阳中航瑞赛置业有限公司，位于洛龙区王城大桥与滨河路交叉口。半岛明珠二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断半岛明珠二期开发商的实力，1要了解半岛明珠二期开发商和项目土地情况；2、要看半岛明珠二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看半岛明珠二期开发商以往的业绩；4、半岛明珠二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看半岛明珠二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看半岛明珠二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买半岛明珠二期房屋条件包含：1、借款人要有半岛明珠二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买半岛明珠二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买半岛明珠二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

半岛明珠二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对半岛明珠二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对半岛明珠二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在半岛明珠二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

半岛明珠二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体半岛明珠二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，半岛明珠二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

半岛明珠二期是开发商洛阳中航瑞赛置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。半岛明珠二期位于洛龙区王城大桥与滨河路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99059。

半岛明珠二期无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，半岛明珠二期的绿化率达20.0，容积率为1.5，总体而言，半岛明珠二期是个非常适宜居住的小区。

买房都是越早买越好，而半岛明珠二期目前的房价是13473元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上半岛明珠二期地处于洛龙区王城大桥与滨河路交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。