景康苑问答

洛阳景康苑的物业公司是社区居民委员会，社区居民委员会物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.4元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

景康苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，景康苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，景康苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

景康苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景康苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当景康苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景康苑建筑面积加倍计算。

景康苑位于涧西区郑州路与景华路交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买景康苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买景康苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购景康苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与景康苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明景康苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

景康苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景康苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景康苑建筑面积来算的。景康苑商品住房在销售时，购房者与景康苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景康苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

景康苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且景康苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买景康苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

景康苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且景康苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让景康苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说景康苑不容易贬值。

景康苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而景康苑也拥有专业的物业管理团队，负责景康苑居住环境的卫生与安全。因此，在景康苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

景康苑的环境非常不错，绿化率达到33.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，景康苑位于涧西区郑州路与景华路交叉口，这里位置明显，具备升值的潜力。