龙康B区问答

龙康B区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙康B区的配套完善，设施齐全，在龙康B区居住是十分安全便捷的。龙康B区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

龙康B区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙康B区多层的公摊为5%-10%，龙康B区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙康B区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙康B区房子的情况来算一下。

要判断龙康B区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙康B区区域自然环境评估；2、龙康B区周边生活环境评估；3、龙康B区建筑质量评估；4、龙康B区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙康B区室内配套设施、设备评估；6、龙康B区物业管理服务质量评估。

龙康B区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙康B区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙康B区房地产权证，龙康B区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙康B区房子还是不属于买房者所有。

龙康B区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙康B区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙康B区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙康B区二手房交易注意事项有1、进行龙康B区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙康B区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙康B区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙康B区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙康B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙康B区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙康B区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙康B区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙康B区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙康B区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙康B区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙康B区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙康B区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。龙康B区位于洛龙区定鼎门大街与牡丹大道交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99059。