洛阳银行家属院问答

洛阳银行家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在洛阳银行家属院很方便。除此之外，洛阳银行家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。洛阳银行家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

洛阳银行家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。洛阳银行家属院的配套完善，设施齐全，在洛阳银行家属院居住是十分安全便捷的。洛阳银行家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

洛阳银行家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与洛阳银行家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当洛阳银行家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该洛阳银行家属院建筑面积加倍计算。

要判断洛阳银行家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、洛阳银行家属院区域自然环境评估；2、洛阳银行家属院周边生活环境评估；3、洛阳银行家属院建筑质量评估；4、洛阳银行家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、洛阳银行家属院室内配套设施、设备评估；6、洛阳银行家属院物业管理服务质量评估。

购买洛阳银行家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买洛阳银行家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购洛阳银行家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与洛阳银行家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明洛阳银行家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

洛阳银行家属院的房子出租需要注意：第一，对洛阳银行家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租洛阳银行家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，洛阳银行家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付洛阳银行家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

洛阳银行家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且洛阳银行家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让洛阳银行家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说洛阳银行家属院不容易贬值。

判断洛阳银行家属院的劣势，首先看洛阳银行家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看洛阳银行家属院的周边治安好不好；最后要看洛阳银行家属院质量是否有问题等。所以建议在选购洛阳银行家属院房屋之前，要对洛阳银行家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

洛阳银行家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且洛阳银行家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外洛阳银行家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以洛阳银行家属院的规划是非常合理的。

洛阳银行家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响洛阳银行家属院每栋楼直接的采光。因此，整个洛阳银行家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外洛阳银行家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以洛阳银行家属院整体上面通透性都非常好。