富康小区问答

洛阳富康小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司社区居民委员会的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。富康小区的位置在洛龙区关圣街与钱江路交叉口往西50米路南。

富康小区暂无明显缺点。富康小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且富康小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富康小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

富康小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富康小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富康小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富康小区建筑面积加倍计算。

富康小区现在均价约为6540元/平米，开发商是暂无资料，位于洛龙区关圣街与钱江路交叉口往西50米路南。富康小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

富康小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富康小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富康小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富康小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富康小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富康小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富康小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富康小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富康小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富康小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富康小区的环境卫生。所以，富康小区里面的卫生很干净。

富康小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体富康小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富康小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

富康小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上富康小区总体规划合理，规划户数有300户，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。

富康小区选址在洛龙区关圣街与钱江路交叉口往西50米路南，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前富康小区的价格是6540元/平米，在富康小区一同见证，城市发展新未来！