竹园小区问答

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竹园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。竹园小区的配套完善，设施齐全，在竹园小区居住是十分安全便捷的。竹园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

竹园小区的优点挺多的，从价格上看竹园小区性价比合理，还是很不错的。竹园小区周边配套齐全，并且交通便捷。让竹园小区的业主居家生活都十分方便。另外，竹园小区以人为本的设计理念，也让竹园小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

竹园小区停车位有地上，基本上能满足停车需求。另外，竹园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此竹园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有竹园小区的物业快速协调。

竹园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般竹园小区多层的公摊为5%-10%，竹园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，竹园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买竹园小区房子的情况来算一下。

竹园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理竹园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的竹园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是竹园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，竹园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：竹园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于竹园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看竹园小区回款速度的要求。基本上来说，竹园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

竹园小区位于涧西区滨河路与芳泽路口向北10米路东，绿化率为20.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。竹园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

竹园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对竹园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对竹园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在竹园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

竹园小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，竹园小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，竹园小区为12536元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，竹园小区地址是涧西区滨河路与芳泽路口向北10米路东，要是有疑问，可以直接去了解。