壹品天下问答

壹品天下周是一个规划341户户的住宅楼盘，车位数地面和地下。壹品天下的地址在涧西区南昌路1号南昌路与西苑路交叉口（十院家属区）。

洛阳壹品天下物业费是0.4元/平米·月，是由雅居物业负责管理。壹品天下地址位于涧西区南昌路1号南昌路与西苑路交叉口（十院家属区），可以直接去咨询物业服务详细。

壹品天下口碑很不错，适宜居家生活。洛阳壹品天下为单价11874元/平米，开盘时间2008-03-01，占地13519.0平米，容积率1.5。是由实力开发商十院金鑫（洛阳）置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

壹品天下配套很好。第一，壹品天下位于涧西区南昌路1号南昌路与西苑路交叉口（十院家属区），交通便利。第二，壹品天下是由雅居物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，壹品天下车位数地面和地下，最大限度满足业主需求。

壹品天下户型设计合理，采光好，适合居住。壹品天下整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。壹品天下以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

壹品天下停车位有地面和地下，基本上能满足停车需求。另外，壹品天下规划的车位也是非常符合标准要求的，因此壹品天下停车不难。如果遇到停车难的问题，也有壹品天下的物业快速协调。

壹品天下的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般壹品天下多层的公摊为5%-10%，壹品天下小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，壹品天下高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买壹品天下房子的情况来算一下。

壹品天下新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。壹品天下契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。壹品天下维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。壹品天下物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

壹品天下占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且壹品天下地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买壹品天下的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

壹品天下是由专业的施工单位负责的，因此壹品天下的施工质量是有保障的。并且壹品天下的开发商也是由实力开发商开发建筑，壹品天下建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个壹品天下的质量都是有保障的。